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更重要一點,當外國不少國家均有規管人均面積,香港不單沒有作出相關規管,反而政府施政上卻刻意配合。近年為求盲追私樓供應量達標,而力谷限量地為發展商興起納米樓大開放便之門,結果「納米樓」也成雨後春筍。

所謂「納米樓」是指約只有二百呎或更細的開放式單位。不少發展商順勢推出面積較細但價錢相對較低的「納米樓」,既可在有限的土地面積中建造更多單位獲利,買家亦多一種選擇。

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上面所說有關納米樓的危機,絕不是空口講白話。由現時銀行對於納米樓按揭的取態來說,也反映出納米樓在市場上的劣勢。雖然大部分大銀行都會對納米樓的按揭申請來者不拒,但有部分細行在經過評估之後,都會對於納米樓按揭申請抱有較審慎態度,未必會逢申請必批。

所以近年來愈來愈多人選用地台設計,其優秀的空間儲存量可以容納平時較少用的物品,如換季衣物、家居雜物等。

以上因素,令到納米樓在二手市場上的優勢相當低,亦是對於想買納米樓作入市起步點的朋友的一個警號。

以上的每項按揭服務都是從客人角度研發,確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

這三年的疫情導致股市崩盤及美國通脹問題日益嚴重導致全港租金的市場面對租金下調的壓力。因此租客們可以通過可負擔的租金去選擇更大面積的單位。 

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喜歡日系裝修風格的人士,可以在地台上放置日式榻榻米或矮茶几,將其化身為休閒區域,融入整體設計,提升氣氛。另外,大家亦可以將其設計成地台床,省卻了床架的空間及費用。

近年來,各大家具品牌為了迎合納米樓的出現,推售了不少多功能或可收納的家具,需要時可開展出來,不需要時收藏起來;有些家俬品牌更推出以積木形式組合,可以有效靈活地利用納米單位空間。

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